2012年廉租住房分配及摇号工作实施方案
发布时间:2012-12-28 来源:县房管局 阅读次数:7470 【字体:

  一、廉租住房分配方案

  1、根据国办发[2007]24号文件规定,目前我县新建成的312套廉租房,主要面向严陵镇辖区(县城区)内已纳入廉租住房租赁补贴的家庭进行分配。

  2、截止2012年第3季度,严陵镇已纳入廉租住房租赁补贴的家庭户数为874户。根据《威远县城镇低收入家庭廉租住房分配及管理实施细则》规定,由社区、镇政府及县相关部门共同审核及公示无异议后确定为此次实际参加廉租住房分配的家庭户数。申报此次廉租住房实物配租的总户数为594户,其中特殊困难家庭为50户(具体户数以公示并接受投诉后的数据为准)。

  3、房源分配。本次可供分配的廉租住房房源共有316套,即青龙山廉租住房3、4、5、6号楼和1、2号楼剩余的4套。拟从3号楼48套一室一厅廉租住房中1、2层提取16套房源,优先分配给符合条件的16户家庭成员为1人的特殊困难家庭,其分配得房率为100%;剩余的32套一室一厅的廉租房源将用于其余符合条件家庭成员为1人的家庭摇号,其分配得房率约为32%;在3、4、5号一层提取27套两室一厅的房源分配给27户特殊家庭。剩余的两室一厅的214套房源作为符合条件的其他其家庭,分配得房率约为47.45%。

  4、家庭编号。将申请家庭分为A、B、C、D、E 、F六组,其中A组16户为优先分配的一室一厅的特殊困难家庭; B组100户为分配一室一厅的一般家庭;C组27户为分配两室一厅的特殊家庭;D组151户、E组150户、F组150户分别为分配两室一厅的一般家庭。由严陵镇负责牵头,县相关部门参加,根据各社区人数的多少以社区为单位(从1委开始)进行编组,并抽签确定家庭编号(A、B、C、D、E、F 组由严陵镇组织单独抽签确定编号)。

  家庭编号分别为:

  A组:A1、A2、A3……A16至到把每个优先分配家庭编完。

  B组:B1、B2、B3……B100至到把每个家庭编完。

  C组:C1、C2、C3……C27至到把每个优先分配家庭编完。

  D组:D1、D2、D3……D151至到把每个家庭编完。

  E组:E1、E2、E3……E150至到把每个家庭编完。

  F组:F1、F2、F3……F150至到把每个家庭编完。

  5、房源编号。将青龙山廉租住房3、4、5、6号楼:①从3号楼1单元1层1号开始,顺时针将3号楼分别编号为3-1-1-1(表示3号楼1单元1层1号),以此类推,具体编号见附表。

  6、将符合参加分配条件的家庭编号(含优特家庭)和房源编号情况一并向社会公示5天。

  二、摇号分配及组织方案

  1、公开摇号分配规则和程序

  ①用一台沪-B(600)型全透明半自动摇号机摇号,该台摇号机最大放球数200个。

  ②因待分配房源已按公平原则固定,其编号即为待分配的先后顺序。

  A组摇号:A组得房率为100%,首先将经抽签编号的A组16个家庭编号球放入摇号机,然后开始摇号,如摇出的第1个球为3号,即房源A1(3-1-1-1)分给A组A3号家庭,以此类推,直至A组16套房源摇完。其他几组以同样的方式进行摇号分配。

  2、摇号时间:2012年12月XXX日上午8:00

  3、摇号地点:县体育馆

  4、参加人员:

  ①县委常委县总工会主席李磊、县人大副主任XXX、县人民政府副县长XXX、县政协副主席XXX、县住建局、县民政局、县国土局、县财政局、县审计局、县监察局、县司法局、县房管局及严陵镇等相关领导,预计13人;

  ②严陵镇社区主任,预计18人;

  ③公安部门工作人员20人(交警6人),医疗急救人员4人,急救车1辆;

  ④符合廉租住房分配保障条件的家庭,每户限1人,由申请人本人参加现场摇号,申请人本人不能到现场的,应出具委托书委托直系成年家属或亲属。

  ⑤县公证处公证人员2人;

  ⑥县广播电视局主持人1人,记者、摄影人员3人;

  ⑦分配工作服务人员20人。

  5、摇号前期准备工作

  ①对《实施方案》进行电视宣传及印发宣传资料;

  ②场地及机器设备准备:借用内江市房管局的沪-B(600)型全透明半自动摇号机1台;与县体育馆接洽场地及布置事宜,落实大屏幕电视、现场摄影设备等;

  ③由县公安部门负责制定本次摇号工作的现场秩序维护应急预案,县卫生局负责制定医护应急预案。

  ④县房管局负责场地布置、相关设备配套等各项工作,必须在XXX月XXX日前全部完成。

  6、现场摇号工作秩序:

  ①相关工作人员须在XX月XX日上午7:30分前全部佩证到位。出席的县领导及各部门负责人在7:40前就位,申请家庭代表在社区居民委员会主任的带领下,凭《威远县城镇低收入家庭取得廉租住房分配资格通知书》和本人身份证于7:50前按顺序入场、按划定区域就坐。核对申请家庭身份的工作,由社区居民委员会主任协助现场工作人员进行。

  ②8:00主持人宣布现场纪律、摇号规则及司法公证人员,摇号机操作人员,摇号情况记录人员名单等。

  ③8:30分按编组顺序及摇号规则开始进行摇号。

  ④摇号现场治安秩序维护由公安机关负责,各社区居委会主任主要负责本社区参会家庭现场秩序。对无理取闹,扰乱摇号现场秩序,由现场相关人员及时处理,构成犯罪的,移交司法机关处理。

  三、廉租住房租金标准:

  1、廉租住房租金含房屋和公共设施设备正常使用所必须的维修、维护费及住房管理所需人员、办公等费用。

  2、廉租住房租金每平方米按1.1元人民币收取。

  威远县房地产管理局

  二0一二年十月二十五日

 
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